Wohnen „Am Bergäcker“ in Bad Neualbenreuth – Sibyllenbad
Gemütliches, zukunftssicheres und bezahlbares Wohnen im Stiftland.
Das ist die Mission der Stiftland Wohnen GmbH.
Achtung: Nur noch eine Wohnung verfügbar!
Sichern Sie sich jetzt die letzte noch erhältliche Eigentumswohnung in der neu errichteten Wohnanlage im malerischen Kurort Bad Neualbenreuth, direkt vom Bauträger als Erstbezug. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren bezahlbaren Wohntraum als Single, Familie oder Senior gleichermaßen und profitieren Sie vom Tiefstpreis mit unschlagbaren 2.637€/m².
Das Mehrfamilienhaus „Am Bergäcker“ in Bad Neualbenreuth steht für bezahlbares und zukunftssicheres Wohnen. Die hochmoderne Wohnanlage bietet sowohl barreriearme Wohnungen mit eigenem Garten und Terrasse im Erdgeschoss als auch Wohnungen mit Balkon und Panoramablick über den Ort, den Tillenberg und die kleine Kappel, im Obergeschoss.
Im Herbst 2023 erfolgt die Fertigstellung des Objekts in ruhiger, aber zentraler Lage im malerischen Kurort. Insgesamt besteht es aus zwei separat gegliederten Baukörpern mit jeweils vier Wohneinheiten. Umgeben von zeitlos schönen Egerländer Fachwerkhäusern und in gewachsenen Strukturen entsteht so eine perfekt in die natürliche Umgebung integrierte Wohnanlage in anspruchsvollem, modernen Landhauscharakter – mit 3D-Holzfassade, Putz und Granitverblendungen.
Erfahren Sie im Folgenden mehr über die zahlreichen Vorteile und Mehrwerte für Ihr neues Eigenheim – oder sprechen Sie uns direkt für einen Besichtigungstermin an.
Sehen und fühlen ist besser als lesen
Die Frage nach einer Investition in eine Immobilie ist keine einfache Angelegenheit.
Deshalb stehen wir Ihnen gerne für jede Frage persönlich Rede und Antwort.
NUR NOCH EINE EIGENTUMSWOHNUNG VERFÜGBAR!
Der beste Preis für Ihr neues Eigenheim in der gesamten Region und darüber hinaus
Mit deutlich weniger als 3.000 Euro pro Quadratmeter gehört das Objekt „Wohnen Am Bergäcker“ zu den 10% der günstigsten Neubauprojekten bundesweit – in der Region Landkreis Tirschenreuth ist das Preis-Leistungsverhältnis sogar unangefochten an der Spitze. Und das ohne Verzicht auf hohe Standards und modernsten Wohnkomfort mit Blick in die Zukunft.
4-Zimmer-Wohnung
im OG mit Balkon- 98,2 qm (Balkon 50% anteilig)
- inklusive 2 Stellplätze
- inklusive Stauraum Erdgeschoss
- herrlicher Ausblick über Bad Neualbenreuth
- 1/2 noch verfügbar
4-Zimmer-Wohnung
im OG mit Balkon- 100,50 qm (Balkon 50% anteilig)
- inklusive 2 Stellplätze
- inklusive Stauraum Erdgeschoss
- herrlicher Ausblick über Bad Neualbenreuth
- 0/2 noch verfügbar
2-Zimmer-Wohnung
im EG mit Terrasse & Garten- 91,60 qm (Terasse 50% anteilig)
- inklusive 2 Stellplätze
- inklusive Stauraum Erdgeschoss
- barrierearm vom Auto in die Wohnung
- 0/2 noch verfügbar
3-Zimmer-Wohnung
im EG mit Terrasse & Garten- 91,90 qm (Terasse 50% anteilig)
- inklusive 2 Stellplätze
- inklusive Stauraum Erdgeschoss
- barrierearm vom Auto in die Wohnung
- 0/2 noch verfügbar
Infos zur letzten verfügbaren Wohnung: Sichern Sie sich jetzt die letzte noch erhältliche Eigentumswohnung in der neu errichteten Wohnanlage im malerischen Kurort Bad Neualbenreuth, direkt vom Bauträger als Erstbezug. Die Mehrfamilienhausanlage besteht aus zwei separaten gegliederten Baukörpern mit jeweils vier Wohneinheiten und fügt sich dank seines Landhauscharakters perfekt in die Umgebung ein.
Verzichten Sie hierbei nicht auf modernste Wohnstandards wie KfW40, Videosprechanlage, Fußbodenheizung raumweise geregelt in der ganzen Wohnung, hochwertige Sanitärausstattungen im Bad wie ein spülrandloses WC, Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper etc. und viele weitere Highlights.
Die 98,20 qm Wohnfläche setzen sich aus 2 Schlafzimmern, einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, Bad, Flur und Balkon mit unverbaubarem Ausblick über Bad Neualbenreuth zusammen. Alle Güter des täglichen Bedarfs (Bäcker, Ladengeschäft, Arzt) sind fußläufig erreichbar. Das Sibyllenbad ist ca. 2km entfernt.
weitere Angaben:
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Pelletsheizung als Energieträger
KFW 40EE Energiestandard
sofort bezugsbereit
Zwei Stellplätze im Preis inbegriffen
Hochwertige Ausstattung (Böden, Fliesen, Sanitär, Türen)
Balkon mit 1,80m Breite sehr gut nutzbar und teilüberdacht
LED Spots in Küche vorinstalliert
Elektr. Betriebene Rollläden bei jedem Fenster
Mit zugeordnetem Abstellraum im Erdgeschoss (im Preis inbegriffen)
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren bezahlbaren Wohntraum als Single, Familie oder Senior gleichermaßen und profitieren Sie vom Tiefstpreis mit unschlagbaren 2.637€/m².
Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung mit Ihrer Mietrendite und der guten Vermietbarkeit dank Kurort bestens geeignet.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von unserer hohen Bauqualität und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0171 8622 824
Ihre Immobilie für die Zukunft – nachhaltig und beständig
Das Ziel: Zeitgemäßes, umweltbewusstes und zukunftssicheres Wohnen – bezahlbar und ohne Verzicht auf Komfort. Daher setzen wir auf den Qualitätsstandard KfW 40 EE und den sinnvollen Einsatz nachhaltiger Produkte.
Das Beste aus allen Baustoffen
Im Erdgeschoss sorgt ein Porenbetonmauerwerk für eine optimal schallschützende sowie feuchtigkeitsresistente Stahlbetondecke. Für eine nachhaltige und effiziente Dämmung besteht das Obergeschoss aus Holzständerwänden in Verbindung mit Kalksandsteinwänden zur Wohnungstrennung. Das Ergebnis sind ein reduzierter Zementverbrauch und die Vereinigung der Vorteile aller Baustoffe – alles unter den Augen lokaler Zimmerer und Baumeister unseres Vertrauens.
Mehr Beständigkeit. Weniger Nebenkosten.
Wir setzen mit einer Holzpellets-Therme und Fußbodenheizung bewusst auf eine etablierte Lösung für das Heizen. Stromverbrauchende und anfällige Elektrogeräte wie Wärmepumpe und Durchlauferhitzer sind somit nicht nötig. Mit mehr als 45 kW Spitzenleistung im Winter ist auch die Warmwasseraufbereitung effizient und vor allem wartungsarm sowie beständig gewährleistet – dadurch lassen sich auf lange Sicht die Nebenkosten für die Eigentümer stark reduzieren. Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit Holzoptik verstärken die Energieersparnis.
Vorrüstungen für Photovoltaikanlagen und zwei e-Ladestationen an der Wohnanlage stellen zudem die Weichen für noch mehr Autarkie in der Zukunft.
Komfortable Ausstattung über dem Standard – ohne Aufpreis
Zum bezugsfertigen Standard gehören unter anderem hochwertige Parkett- und Vinylböden, eine bodentiefe begehbare Duschwanne von 90x140cm Größe mit Glaswänden zur Abtrennung sowie hochwertige Fliesen. Obligatorisch sind ebenso edle Armaturen und Einrichtungsgegenstände wie ein spülrandloses WC und ein Handtuchheizkörper installiert.
Zum Standard gehören neben ausreichend Steckdosen auch Netzwerkanschlüsse. Zusatzwünsche lassen sich auf Anfrage jederzeit gerne realisieren. Sprechen Sie uns an!
Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über zwei feste Stellplätze und ein eigenes Stauraum-Abteil im Erdgeschoss. Zwei E-Ladestationen stehen allen Parteien der insgesamt acht Wohnungen zur Verfügung.
Wohnen im aufstrebenden Bad Neualbenreuth – zentrumsnah, ruhig und mit Blick über die Ortschaft und Umgebung
Das aufstrebende Kurort Bad Neualbenreuth vereint die Ruhe einer unberührten Kulturlandschaft, umringt vom Tillenberg und den Hügeln der Gemeinde, mit mehr und mehr Lebensqualität sowie zahlreichen Initiativen zur Entwicklung wie das frisch eingeweihte Raiffeisenareal als Zentrum für Familien und Vereine oder den geplanten Dorfladen (voraussichtliche Öffnung noch 2023).
